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个人车位转让协议免费版

个人之间转让车位签订的合同协议

个人车位转让协议免费版
  • 分类:办公软件
  • 语言:中文
  • 大小:61KB
  • 更新:2021-07-12 17:37
  • 版本:
  • 环境:WinAll

标签: 车位转让协议

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游戏简介

《个人车位转让协议》是个人之间转让车位签订的合同协议,保护双方的合法权益不受侵害,具有法律效力,在协议中需要约定成交的金额,车位具体位置,相关风险等,有需要的来下载吧。

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车位转让协议书范本中必须要写明的几点

首先明确一点,一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。因此,是不能办理产权证的。小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。

如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署。

如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议。如果可以,双方到物业公司进行转让登记。

签订的协议一定要写清楚车位的具体位置,出让方要给出车位使用权的证明。

签订协议时,一定要注意:根据《合同法》,租凭期最高不能超过20年,所以写协议时不能写超过20年的使用权出让期。所以写协议时,不要写有超过20年的期限,超出20年的使用权是不受法律保护的,无效的。

个人之间签订协议时,最好要找一个第三方的证人或公证人。

注意事项

对于协议的具体内容可以参与该小区物业公司的样本。

车位转让协议有法律效力吗

车位转让协议具有法律效力。根据法律规定,只要双方具有相应的民事行为能力,协议内容符合法律规定,协议就有效。生效后,最好到工商局办理变更登记手续。本协议自双方自愿签署之日起生效,对双方均有约束力。车位使用权转让协议有效。根据我国有关法律规定,建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属,应当通过出售、赠与或者出租的方式,由当事人约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

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